屏東縣佳冬鄉佳昌路95號
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 9.1 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物58.1 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 58.1 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪61.67 坪
土地坐落 佳興段 195-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
佳昌路中位 13.9
佳冬鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比佳昌路中位 低 35%比佳冬鄉 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交560 萬
-24%
2026 年推估427 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。