屏東縣屏東市機場北路636號10F/14F
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.7 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物25.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 6.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 75%比機場北路中位 高 56%比屏東市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+27%
2026 年推估683 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 11F/14F 3房1廳2衛 · 38.78 坪 13.1 萬/坪總 508 萬 2025-09-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 12.3 萬/坪總 470 萬 2025-02-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2024-03-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 13.9 萬/坪總 640 萬 2020-12-21 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 11 萬/坪總 425 萬 2020-10-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 9 萬/坪總 350 萬 2019-06-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 7.5 萬/坪總 330 萬 2018-06-27 13F/14F 6房2廳4衛 · 102.22 坪 6.2 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。