屏東縣里港鄉和平路251巷21號
2021-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 20.5 萬/坪 × 75.96 坪
權狀坪數75.96 坪
主建物70.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.96 坪
└ 主建物 70.63 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 69.41 坪
0 坪75.96 坪
土地坐落 潮北段 117 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
和平路中位 16.1
里港鄉 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 27%比里港鄉 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,560 萬
+39%
2026 年推估2,170 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:潮北段102權利範圍1/100、111、117，建號:505。2.本案土地買賣價款:新台幣858萬元整建物買賣價款:新台幣702萬元整。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。