屏東縣屏東市機場北路456號4F/14F
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 15 萬/坪 × 17.92 坪
權狀坪數17.92 坪
主建物11.39 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.92 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪17.92 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 10.9
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 38%比機場北路中位 高 100%比屏東市 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交268 萬
+45%
2026 年推估388 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 16.2 萬/坪總 300 萬 2022-06-15 8F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 18.2 萬/坪總 338 萬 2021-03-31 6F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 13.5 萬/坪總 350 萬 2020-10-05 6F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 12.8 萬/坪總 330 萬 2020-07-01 6F/14F 2房1廳1衛 · 25.88 坪 10.1 萬/坪總 260 萬 2020-05-26 7F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 10.5 萬/坪總 195 萬 2020-05-25 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.92 坪 10.9 萬/坪總 195 萬 2018-03-08 7F/14F 2房2廳1衛 · 18.62 坪 9.7 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。