屏東縣東港鎮興東一街55巷27號4F/5F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 13.1 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物25.93 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 15.29 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 東新段 1201 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
興東一街中位 17.9
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比興東一街中位 低 27%比東港鎮 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交558 萬
+47%
2026 年推估818 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。