屏東縣潮州鎮朝昇東路42巷15號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 17 萬/坪 × 51.64 坪
權狀坪數51.64 坪
主建物48.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.64 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪51.64 坪
土地坐落 愛國段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
朝昇東路中位 19.2
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比朝昇東路中位 低 11%比潮州鎮 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+50%
2026 年推估1,323 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。