屏東縣潮州鎮瑞星街39號
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 25.4 萬/坪 × 71.16 坪
權狀坪數71.16 坪
主建物69.35 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.16 坪
└ 主建物 69.35 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 55.32 坪
0 坪71.16 坪
土地坐落 光華段 598-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
瑞星街中位 21.4
潮州鎮 2026 年中位 20
比本棟中位 高 0%比瑞星街中位 高 19%比潮州鎮 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。