屏東縣潮州鎮府洋北街102號

2018-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 11.2 萬/坪 × 65.16 坪

權狀坪數65.16 坪

主建物62.97 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 65.16 坪

└ 主建物 62.97 坪

└ 公設等 2.19 坪

土地持分 29.33 坪

0 坪65.16 坪

土地坐落 榮田段 83-5 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.8

府洋北街中位 15.2

潮州鎮 2018 年中位 11.2

比本棟中位低 5%比府洋北街中位低 26%比潮州鎮 2018 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交730 萬

+75%

2026 年推估1,274 萬

以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。