屏東縣萬丹鄉萬丹路二段131巷33號
2023-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,774 萬 30.9 萬/坪 × 57.4 坪
權狀坪數57.4 坪
主建物57.4 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.4 坪
└ 主建物 57.4 坪
土地持分 115.92 坪
0 坪115.92 坪
土地坐落 社安段 769-35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
萬丹路二段中位 20.3
萬丹鄉 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比萬丹路二段中位 高 52%比萬丹鄉 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,774 萬
+4%
2026 年推估1,852 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,419 萬
每月月付53,169 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。