屏東縣高樹鄉山下路111之24號
2019-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 3 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物45.04 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 45.04 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 泰山段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
山下路中位 5.3
高樹鄉 2019 年中位 5.9
比本棟中位 高 0%比山下路中位 低 43%比高樹鄉 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交146 萬
+93%
2026 年推估282 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。