屏東縣屏東市華二街206號8F/8F
2025-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.1 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物27.69 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 溝美段 502-43 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
華二街中位 15.9
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比華二街中位 低 11%比屏東市 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+2%
2026 年推估765 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。