屏東縣東港鎮明禮路166號
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 24.3 萬/坪 × 62.59 坪
權狀坪數62.59 坪
主建物50.66 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 62.59 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 新孝段 1130-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
明禮路中位 17.5
東港鎮 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比明禮路中位 高 39%比東港鎮 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,520 萬
+4%
2026 年推估1,577 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。