屏東縣東港鎮共和街95之1號
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 11.4 萬/坪 × 51.74 坪
權狀坪數51.74 坪
這筆買到什麼
建物 51.74 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪51.74 坪
土地坐落 東港段 691-16 地號
價格拆解
成交總價589 萬
扣車位後房價589 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
共和街中位 8.9
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比共和街中位 高 28%比東港鎮 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交589 萬
+54%
2026 年推估908 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位面積無法拆分向政府機關承購之案件。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。