屏東縣里港鄉載興路19號
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 9.5 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物43.89 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 125.39 坪
0 坪125.39 坪
土地坐落 載興段 501 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
載興路中位 6.3
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比載興路中位 高 51%比里港鄉 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+55%
2026 年推估658 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其買賣案件標的之價格
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。