屏東縣九如鄉信義街45號
2019-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 27.6 萬/坪 × 17.11 坪
權狀坪數17.11 坪
主建物17.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.11 坪
└ 主建物 17.11 坪
土地持分 60.5 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 九仁段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
信義街中位 21.6
九如鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 28%比九如鄉 2019 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交472 萬
+89%
2026 年推估891 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物年久失修已不堪居住
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。