屏東縣潮州鎮福星路75號
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 24.4 萬/坪 × 81.87 坪
權狀坪數81.87 坪
主建物76.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.87 坪
└ 主建物 76.67 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 66.05 坪
0 坪81.87 坪
土地坐落 光華段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
福星路中位 10.7
潮州鎮 2022 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比福星路中位 高 128%比潮州鎮 2022 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+21%
2026 年推估2,427 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。