屏東縣屏東市迪化街31號12F/12F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 19.3 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物27 坪
公設比40.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 743 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 8.2
迪化街中位 8.2
屏東市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 135%比迪化街中位 高 135%比屏東市 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。