屏東縣潮州鎮瑞昌街128號6F/6F
2025-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.1 萬/坪 × 65.71 坪
權狀坪數65.71 坪
主建物36.61 坪
公設比37.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 65.71 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 29.1 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪65.71 坪
土地坐落 五魁寮段一小段 248 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 5.3
瑞昌街中位 8.3
潮州鎮 2025 年中位 20.1
比本棟中位 高 72%比瑞昌街中位 高 10%比潮州鎮 2025 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
-1%
2026 年推估597 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。