屏東縣屏東市民貴三街23之1號
2020-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.9 萬/坪 × 51.93 坪
權狀坪數51.93 坪
主建物50.13 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.93 坪
└ 主建物 50.13 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪51.93 坪
土地坐落 花園段 556-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
民貴三街中位 9.4
屏東市 2020 年中位 14.4
比民貴三街中位 低 59%比屏東市 2020 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+43%
2026 年推估287 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。