屏東縣恆春鎮南灣路248號
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 61.8 萬/坪 × 28.31 坪
權狀坪數28.31 坪
主建物28.31 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.31 坪
└ 主建物 28.31 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪28.31 坪
土地坐落 鵝鑾鼻段二小段 345 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
南灣路中位 18.5
恆春鎮 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比南灣路中位 高 234%比恆春鎮 2016 年中位 高 348%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。