屏東縣潮州鎮三星路2之18號
2019-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 21.5 萬/坪 × 82.48 坪
權狀坪數82.48 坪
主建物73.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.48 坪
└ 主建物 73.85 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 174.76 坪
0 坪174.76 坪
土地坐落 光華段 28 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
三星路中位 11.7
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比三星路中位 高 84%比潮州鎮 2019 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,770 萬
+46%
2026 年推估2,581 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 811 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。