屏東縣竹田鄉大生路22號
2020-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 4.9 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物46.63 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 46.63 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 新田段 2798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
大生路中位 4.6
竹田鄉 2020 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比大生路中位 高 7%比竹田鄉 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交275 萬
+98%
2026 年推估544 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。