屏東縣佳冬鄉中正路15之8號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.6 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物68.59 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 68.59 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 66.27 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 昌北段 445-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中正路中位 15.3
佳冬鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 8%比佳冬鄉 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,200 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:昌北段445-5建號:150。2.本案土地買賣價款:新台幣420萬建物買賣價款:新台幣780萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。