屏東縣潮州鎮三光路1巷2弄7號
2019-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 17.5 萬/坪 × 64.86 坪
權狀坪數64.86 坪
主建物62.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.86 坪
└ 主建物 62.01 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 31.87 坪
0 坪64.86 坪
土地坐落 三星段 480-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
三光路中位 17.5
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比三光路中位 高 0%比潮州鎮 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,138 萬
+47%
2026 年推估1,668 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。