屏東縣屏東市民享一路28號
2019-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,740 萬 19.6 萬/坪 × 191.04 坪
權狀坪數191.04 坪
主建物177.39 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 191.04 坪
└ 主建物 177.39 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 145.6 坪
0 坪191.04 坪
土地坐落 花園段 893 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民享一路中位 16.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比民享一路中位 高 18%比屏東市 2019 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,740 萬
+60%
2026 年推估5,984 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。