屏東縣潮州鎮府洋北街73號
2020-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 21.7 萬/坪 × 82.87 坪
權狀坪數82.87 坪
主建物76.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.87 坪
└ 主建物 76.64 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 45.56 坪
0 坪82.87 坪
土地坐落 榮田段 125-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
府洋北街中位 15.2
潮州鎮 2020 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比府洋北街中位 高 43%比潮州鎮 2020 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+57%
2026 年推估2,820 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,020 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。