屏東縣東港鎮文昌街188號
2025-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 37.5 萬/坪 × 89.77 坪
權狀坪數89.77 坪
主建物83.11 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.77 坪
└ 主建物 83.11 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 45.46 坪
0 坪89.77 坪
土地坐落 東新段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
文昌街中位 25.3
東港鎮 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 48%比東港鎮 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,368 萬
+3%
2026 年推估3,462 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。