屏東縣屏東市大春路101巷47弄44號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 11 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物36.23 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 36.23 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 36.14 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 大春段 440 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
大春路中位 8.4
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大春路中位 高 31%比屏東市 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交479 萬
+2%
2026 年推估488 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）383 萬
每月月付14,356 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。