屏東縣東港鎮沿海路57號9F/17F
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.2 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物22.48 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 新和段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
沿海路中位 9.1
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比沿海路中位 高 34%比東港鎮 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交385 萬
+26%
2026 年推估484 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-23 10F/17F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 14 萬/坪總 473 萬 2023-12-30 13F/17F 3房2廳1衛 · 33.68 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2023-05-03 15F/17F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 13.4 萬/坪總 476 萬 2020-04-08 9F/17F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 11.2 萬/坪總 355 萬 2020-01-22 1F/17F 3房1廳2衛 · 31.68 坪 12.9 萬/坪總 410 萬 2019-04-06 15F/17F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 9.6 萬/坪總 340 萬 2018-07-19 8F/17F 3房2廳2衛 · 33.68 坪 9.9 萬/坪總 333 萬 2015-07-08 14F/17F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 7.9 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。