屏東縣屏東市廣東路802巷85弄18號
2022-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.9 萬/坪 × 89.21 坪
權狀坪數89.21 坪
主建物59.18 坪
公設比26.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 89.21 坪
└ 主建物 59.18 坪
└ 公設等 30.03 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪89.21 坪
土地坐落 北勢段 658-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
廣東路中位 14.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比廣東路中位 高 20%比屏東市 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,600 萬
+12%
2026 年推估1,799 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳15衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅、土地增值稅等由賣方全額負擔含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。