屏東縣新園鄉五房路157巷54號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 4.8 萬/坪 × 6.23 坪
權狀坪數6.23 坪
主建物5.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.23 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪8.49 坪
土地坐落 五族段 689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
五房路中位 7.7
新園鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比五房路中位 低 38%比新園鄉 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交30 萬
+25%
2026 年推估37 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。