屏東縣新園鄉東進巷10之1號
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 11.1 萬/坪 × 74.59 坪
權狀坪數74.59 坪
主建物74.59 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 74.59 坪
└ 主建物 74.59 坪
土地持分 73.05 坪
0 坪74.59 坪
土地坐落 新吉段 2193-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
東進巷中位 6.6
新園鄉 2022 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比東進巷中位 高 68%比新園鄉 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交828 萬
+13%
2026 年推估938 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。