屏東縣新園鄉興厝路636號1F/1F
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 5 萬/坪 × 1080.71 坪
權狀坪數1080.71 坪
主建物0.91 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1080.71 坪
└ 主建物 0.91 坪
└ 公設等 1079.8 坪
土地持分 2292.58 坪
0 坪2292.58 坪
土地坐落 興厝段 773 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
興厝路中位 8.7
新園鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比興厝路中位 低 43%比新園鄉 2018 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,400 萬
+54%
2026 年推估8,327 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,927 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雞舍
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。