屏東縣屏東市武威街25之4號5F/5F
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 10.8 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物23.6 坪
公設比7.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 萬年段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
武威街中位 13.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比武威街中位 低 19%比屏東市 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交275 萬
+27%
2026 年推估348 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。