屏東縣麟洛鄉中正路小份巷49之7號
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.3 萬/坪 × 51.57 坪
權狀坪數51.57 坪
主建物47.96 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.57 坪
└ 主建物 47.96 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 39.22 坪
0 坪51.57 坪
土地坐落 麟義段 103-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.6
中正路小份巷中位 10.2
麟洛鄉 2016 年中位 10.9
比本棟中位 低 18%比中正路小份巷中位 高 1%比麟洛鄉 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。