屏東縣東港鎮水源二街123號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 10.8 萬/坪 × 166.73 坪
權狀坪數166.73 坪
主建物123.81 坪
公設比15.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 166.73 坪
└ 主建物 123.81 坪
└ 公設等 42.92 坪
土地持分 62.42 坪
0 坪166.73 坪
土地坐落 新和段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 22.8
水源二街中位 19
東港鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 低 53%比水源二街中位 低 43%比東港鎮 2024 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
+0%
2026 年推估1,808 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。