屏東縣東港鎮環美七街63號
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 13.4 萬/坪 × 81.26 坪
權狀坪數81.26 坪
主建物78.4 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 81.26 坪
└ 主建物 78.4 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 85.22 坪
0 坪85.22 坪
土地坐落 龍帝段 359-385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
環美七街中位 9.5
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比環美七街中位 高 41%比東港鎮 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,088 萬
+48%
2026 年推估1,606 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。