屏東縣潮州鎮仙林路39巷3號2F/5F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 22.6 萬/坪 × 20.38 坪
權狀坪數20.38 坪
主建物14.46 坪
公設比21.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.38 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪20.38 坪
土地坐落 檨興段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 19.9
仙林路中位 20.2
潮州鎮 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 14%比仙林路中位 高 12%比潮州鎮 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。