屏東縣屏東市崇勝一街5號5F/5F
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 17.9 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物18.46 坪
公設比30.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 新勝興段 43 地號
價格拆解
成交總價536 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價446 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.8
崇勝一街中位 17.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 1%比崇勝一街中位 高 1%比屏東市 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交536 萬
+43%
2026 年推估769 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：機車位編號3A號
同址其他成交（8 筆）
2023-03-29 5F/5F 2房1廳2衛 · 23.63 坪 24.5 萬/坪總 580 萬 2021-06-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 17.6 萬/坪總 525 萬 2021-05-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 17.6 萬/坪總 526 萬 2021-05-04 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 18 萬/坪總 538 萬 2020-06-10 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.63 坪 17.1 萬/坪總 405 萬 2020-05-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 29.9 坪 17.7 萬/坪總 530 萬 2020-05-12 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.57 坪 17.6 萬/坪總 415 萬 2020-04-13 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.57 坪 17.8 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。