屏東縣新園鄉媽祖路407巷1弄11號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.1 萬/坪 × 56.85 坪
權狀坪數56.85 坪
主建物56.85 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.85 坪
└ 主建物 56.85 坪
土地持分 66.51 坪
0 坪66.51 坪
土地坐落 新房段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
媽祖路中位 10.5
新園鄉 2023 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比媽祖路中位 高 15%比新園鄉 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交690 萬
+1%
2026 年推估698 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。