屏東縣內埔鄉復興路39之3號9F/9F
2023-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 10.6 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物21.21 坪
公設比33.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 復興段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 8.2
復興路中位 8.2
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 29%比復興路中位 高 29%比內埔鄉 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交388 萬
+8%
2026 年推估421 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。