屏東縣佳冬鄉佳和路98之8號
2022-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 8.7 萬/坪 × 86.99 坪
權狀坪數86.99 坪
主建物83.99 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 86.99 坪
└ 主建物 83.99 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪86.99 坪
土地坐落 佳興段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
佳和路中位 7.3
佳冬鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比佳和路中位 高 19%比佳冬鄉 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
-24%
2026 年推估579 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。