屏東縣新園鄉義仁路228號
2024-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.5 萬/坪 × 55.8 坪
權狀坪數55.8 坪
主建物49.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.8 坪
└ 主建物 49.62 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 26 坪
0 坪55.8 坪
土地坐落 鹽洲段 1001-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
義仁路中位 20.7
新園鄉 2024 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比義仁路中位 低 20%比新園鄉 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-10%
2026 年推估828 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。