屏東縣內埔鄉永光路8號4F/9F

2023-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 468 萬 10.1 萬/坪 × 46.57 坪

權狀坪數46.57 坪

主建物19.58 坪

公設比30.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 46.57 坪

└ 主建物 19.58 坪

└ 公設等 26.99 坪

土地持分 5.11 坪

0 坪46.57 坪

土地坐落 復興段 215 地號

價格拆解

成交總價468 萬

扣車位後房價468 萬

單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

永光路中位 11.9

內埔鄉 2023 年中位 15

比本棟中位高 0%比永光路中位低 15%比內埔鄉 2023 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交468 萬

+8%

2026 年推估508 萬

以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）374 萬

每月月付14,027 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2023-11-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 32.34 坪 12.4 萬/坪總 400 萬 2022-12-09 6F/9F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 9.7 萬/坪總 320 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

永光路10之4號 8.6 萬/坪永光路31號 21.3 萬/坪永光路15之2號 12.3 萬/坪永光路20號 11.8 萬/坪永光路25號 29.1 萬/坪永光路27號 29.8 萬/坪永光路29號 31.8 萬/坪永光路10號 5.3 萬/坪永光路15之5號 11.5 萬/坪永光路10之5號 7.5 萬/坪永光路10之3號 7 萬/坪永光路14號 11.5 萬/坪永光路22號 7.3 萬/坪永光路15號 11.2 萬/坪

看屏東縣內埔鄉永光路8號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。