屏東縣潮州鎮崙東路437巷29號
2021-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 4.6 萬/坪 × 537.65 坪
權狀坪數537.65 坪
主建物537.65 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 537.65 坪
└ 主建物 537.65 坪
土地持分 1909.96 坪
0 坪1909.96 坪
土地坐落 崙潮段 253 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
崙東路中位 8.2
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比崙東路中位 低 44%比潮州鎮 2021 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,450 萬
+33%
2026 年推估3,250 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚木造、鋼鐵造有牆，無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為豬舍
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。