屏東縣屏東市修德巷2之12號
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,769 萬 39.3 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物45.05 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 45.05 坪
土地持分 109.2 坪
0 坪109.2 坪
土地坐落 街頭段五小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
修德巷中位 13.4
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比修德巷中位 高 193%比屏東市 2019 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,769 萬
+62%
2026 年推估2,858 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,089 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,415 萬
每月月付53,019 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。