屏東縣東港鎮中正路22號
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 22.1 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物38.75 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 38.75 坪
土地持分 16.83 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 福德段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中正路中位 22.1
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 0%比東港鎮 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交855 萬
+41%
2026 年推估1,206 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。