屏東縣內埔鄉永興2巷42號
2019-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.4 萬/坪 × 55.11 坪
權狀坪數55.11 坪
主建物51.39 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.11 坪
└ 主建物 51.39 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪55.11 坪
土地坐落 新北勢段 214-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
永興中位 5.3
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比永興中位 高 2%比內埔鄉 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+54%
2026 年推估461 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。