屏東縣南州鄉壽元路141號
2020-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,505 萬 18.7 萬/坪 × 133.94 坪
權狀坪數133.94 坪
主建物122.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.94 坪
└ 主建物 122.31 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 169.99 坪
0 坪169.99 坪
土地坐落 壽元段 1641 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
壽元路中位 7.6
南州鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比壽元路中位 高 146%比南州鄉 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,505 萬
+44%
2026 年推估3,616 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,004 萬
每月月付75,078 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：房屋:1889萬包含裝潢費305萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。