屏東縣恆春鎮恒公路1182號4F/15F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.3 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物23.46 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 公順段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.8
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 19%比恒公路中位 低 38%比恆春鎮 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交240 萬
+15%
2026 年推估277 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費5000元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。